Hvad er en cost-plus kontrakt i byggeri?

Når det er svært eller umuligt at estimere de fulde omkostninger ved et byggeri eller remodelingsprojekt på forhånd, kan du måske udarbejde en cost-plus-aftale med entreprenøren. Cost-plus-kontrakter er et alternativ til aftaler med fast pris eller "engangsbeløb", som giver større fleksibilitet og mere gennemsigtighed for ejeren af ​​en ejendom. For entreprenøren reduceres risikoen, fordi en cost-plus-kontrakt garanterer et overskud.

Definition

I en byggekostpris-pluskontrakt accepterer køberen at dække de faktiske udgifter til projektet. Disse omkostninger omfatter arbejde og materialer samt andre omkostninger, der afholdes for at fuldføre arbejdet. "Plus" -delen refererer til et fast gebyr, der aftales på forhånd, og som dækker entreprenørens overhead og fortjeneste. Kostpris plus kontrakter er typisk "åben bog", hvilket betyder, at køberen har ret til at se præcis, hvad udgifterne er. Nogle omkostninger plus kontrakter inkluderer en garanteret maksimumspris.

Overvejelser

Ejere foretrækker typisk cost plus kontrakter, når de ønsker fleksibilitet til at foretage ændringer, når et projekt skrider frem. Hvis du eller din virksomhed mangler erfaring med byggeprojekter, eller hvis du arbejder på et stramt budget, kan du være bedre med en fast pris, da der er uundgåelig usikkerhed om de endelige omkostninger ved et projekt prissat på cost plus-basis .

 

Efterlad Din Kommentar